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如何用商业贷款买房却享受公积金利率-【资讯】

发布时间:2021-07-30 06:53:29 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

很多希财网网友问,他交了很多年的公积金了,但是买房的时候,公积金贷款一般都会被地产商拒绝,她想知道,是否可以采取一定的办法,即用商业贷款买房,却可以享受公积金的预期年化利率。为此,小编查阅了以下资料发现,国内相关的政策正在启动,未来或许真的可以用商业贷款买房,却享受公积金贷款的预期年化利率。

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公积金贷款预期年化利率优惠大

今年以来,中国人民银行已对贷款基准预期年化利率进行两次下调,公积金贷款的预期年化利率5年以下(含5年)降至4%,5年以上的公积金贷款预期年化利率下降至4.5%,这两次下调预期年化利率,对贷款买房有着刚性需求的人来说是很大的利好,在很大程度上大大降低了购房成本及还贷压力。

地产商一般会拒绝公积金贷款买房

虽然公积金贷款买房具有很的优惠,但是在实际生活中,由于各种各样的原因,比如到账慢、手续庞杂等,地产商一般会拒绝购房者使用公积金贷款买房。购房者处于无奈,只能选择预期年化利率更高的商业贷款,这无疑加大了购房成本何还款压力。

广州拟出台用商业贷款买房享受公积金预期年化利率

目前,国内一些地区一经开始重手制定商业贷款买房享受公积金预期年化利率的政策。

广州市公积金中心相关负责人表示,为了解决近年来公积金贷款供需矛盾问题,公积金中心开始考虑推出公积金贴息方案,并在去年顺利完成了市场调研,获得商业银行同意,目前正在拟定相关草案,过后将向上一级部门审批。

广州市公积金中心相关负责人表示,近两年,公积金贷款的需求量确实十分旺盛。根据对2014年公积金缴存余额结算以及存贷比85%的风险警戒线,今年公积金贷款总额度预计为140亿元,每个月约12亿元。“但是按照目前公积金贷款的需求情况看,恐怕仍然远远不够,基于这种贷款难的问题,广州公积金中心拟推贴息商业贷款,令市民既能享受公积金贷款低息的福利,又不被额度所限制。

相信在不久的将来,全国各地都将推广用商业贷款买房,却享受公积金预期年化利率的政策。这不仅对购房者有利,对银行等放贷机构同样有利。(希财网整理)

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