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楼市调控最怕假监管真搅局

发布时间:2020-03-03 17:25:04 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

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兰州与台州等地出现的“假监管、真搅局”乱象,更让公众对这些地方的楼市调控效果未敢奢望。如果暂时尚难破除地方“土地财政”模式,不妨先从整顿吏治、消除官商勾结入手。

买,还是等?这已成为买房人心中永恒的哈姆雷特之问。而昨天披露的两则新闻,更让人对本轮“力度空前的”楼市调控心生几分忧虑——

一则新闻是,兰州近期房价异常大涨,引起甘肃省委、省政府高度重视,遂责成该省住建厅进行专题调研,然而调研组提交的报告却不仅一些楼盘售价不到实际价格的一半,更把早已售罄楼盘两年前的售价拿来凑数,引起广泛质疑。

另一则新闻是,浙江台州爆出不少官员一直在进行一种“房票”的违规交易,如该市劳动局副局长李正瑞、食监局副局长郑树新都曾从开发商手上拿到市中心黄金地段的房子,在房屋公开销售甚至尚未备案之前倒卖“房票”,赚了几十万元的差价……

这两则新闻一起看,无疑给当前扑朔迷离的楼市调控平添了几许阴霾。本轮楼市调控甫一发力之际,可谓雷霆万钧,但效果并不明显。而兰州与台州等地出现的“假监管、真搅局”乱象,更让公众对这些地方的楼市调控效果未敢奢望。

“假监管”,并不是个别现象,而已成一种常态乃至心照不宣的秘密。上面整顿楼市的精神、措施再明确再严厉,到了一些地方上,往往成了以会议贯彻会议、以文件落实文件的游戏,几部委的重拳,到了这些地方也只能弹弹棉花。从事实来看,对中央统一部署阳奉阴违甚至“阳违”的地方绝非少数。甘肃住建厅的调研组敢于在该省省委、省政府的眼皮底下提供虚假结论,可见在一些地方楼市浑水之微妙。而因“九五至尊”落马的南京市江宁区房产局局长周久耕,“将查处低于成本价卖房的开发商”的失态之语,更一语道出玄机,让我们管窥了一些地方楼市监管者的共同心声。这也难怪,当一个地方的楼市中,开发商、土地房管部门乃至地方财政已经组成一荣俱荣、一损俱损的利益共同体,又怎能奢望这些地方的楼市调控能刀刀到肉?

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