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故宫13亿天价学区房下线价格离谱房源有价无市

发布时间:2020-03-04 06:33:52 阅读: 来源:螺旋输送机厂家

1.3亿天价学区房“下线”

专家称价格离谱房源有价无市,过度炒作会误导市场预期不利稳定

近日,微博上曝出的邻近故宫的一套报价1.3亿元、面积400平方米的“学区房”引起了网民热议。据传,购买这套位于景山东街的四合院可以上“北京(楼盘)最牛的小学”。

根据微博信息,该四合院邻近故宫和景山公园,户型为5室2厅,面积400平方米,总价1.3亿元,单价约每平方米32.5万元。今年3月,位于北京市海淀区五道口的一套37平方米、报价350万元的“学区房”曾被网友戏称为“宇宙中心”。如今,这套“天价”四合院又被网友调侃为“宇宙新中心”。

记者联系到这套“天价”四合院曾经挂牌的中介公司。该公司一经纪人介绍,这套四合院曾在该中介挂牌两个多月,由于价格过高,很少有人关注。目前,这套四合院已经被移至线下管理,房源信息网站和门店系统内,已经无法查到这套四合院的相关信息。

“附近四合院的价格大多在每平方米10万多元,这套四合院的报价实在太高,无人问津也就不足为奇。而且与网上传言不符的是,购买这套天价四合院,并不能获得实验二小等名校的入学资格。”上述这位经纪人说。

“网上炒作的这些‘天价房’只是个别极端案例,并不能反映市场的整体情况,也不适合‘刚需’人群。”链家地产市场研究部分析师张旭说,“价格高得离谱的房源通常‘有价无市’,对市场的影响并不大。对于这些‘天价房’不应过度炒作,否则会误导市场预期,不利于房地产市场的稳定。”

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